Экспертиза прорыва магистрали водопровода в Королёве

Экспертиза прорыва магистрали водопровода

В ЭТОТ ЖЕ ДЕНЬ – 10 февраля 2022 года наш эксперт выехал на осмотр аварийного объекта в Королёве Московской области. Было произведено обследование затопленных нежилых помещений и инженерных коммуникаций магистрального водопровода, прорыв которого послужил причиной сильного залива и причинения ущерба в складских и офисных помещениях Заказчика.

Исследование проводилось в присутствии собственников здания и представителя Водоканала, который отказал в выдаче Акта или справки о затоплении. По их мнению, событие относится к "обстоятельствам непреодолимой силы", то есть является форс-мажором, предотвратить которое коммунальщики не могли, вследствие чего не несут ответственность за последствия залива.

В ходе строительно-технической экспертизы был исследован источник протечки – аварийная труба трассы магистрального водопровода диаметром 900 мм. Экспертом в присутствии комиссии установлен и зафиксирован разрыв тела стальной водопроводной трубы. Разрушение металла возникло на участке трубопровода подземной магистрали на глубине залегания 3,0 - 3,5 метра.

Перед экспертом поставлена задача описать техническую причину возникновения затопления, установить причинно-следственную связь прорыва воды с причинением ущерба нежилым коммерческим помещениям Заказчика, а также установить, в чьей зоне ответственности находится аварийный участок.

Что установил эксперт

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ИССЛЕДОВАНИЯ было установлено, что 10.02.2022 в промышленной зоне, на которой располагаются строения нашего Заказчика, по адресу: Московская область, город Королёв, улица Силикатная, дом «ХХ» произошёл прорыв из системы магистрального водоснабжения. Для устранения аварии были вызваны сотрудники коммунальных служб, которые ликвидировали протечку (пытались перекрыть воду) несколько часов.

В результате несвоевременных действий коммунальных служб, включая Водоканал, вода из места прорыва поступила в помещения зданий и сооружений на территории объекта (затопление распространилось на все помещения первого и цокольного этажей), привела к намоканию конструктивных элементов и движимого имущества. От залива пострадала отделка, мебель, а также бытовая техника и товарные запасы.

Локализация протечки силами Водоканала заняла продолжительное время, вследствие длительного поступления воды с грязевыми массами серьёзный ущерб причинён также домовладениям частного сектора, постройкам, расположенным в промзоне на улице Силикатная, а также Торгового центра "Звёздный" на проспекте Космонавтов.

Определение виновника залива

ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОБСЛЕДОВАНИЯ техническим экспертом было однозначно установлено, что виновниками протечки являются коммунальные службы, в зоне ответственности которых находится разрушенный участок трубы магистрального водопровода, повреждённый в результате гидроудара и ослабления металла от длительного воздействия коррозии.

Залив зданий и сооружений, расположенных по адресу Московская область, город Королев, улица Силикатная, произошел 10 февраля 2022 года вследствие прорыва трубы холодного водоснабжения на прилегающей территории, наружные сети (магистральный водопровод). От затопления пострадали конструктивные элементы строений, оборудование и техника, расположенные в них.

В результате аварии произошло разрушение трубы - разрыв тела трубы, образование трещины (места разрыва), поступление во внешнюю среду большого количества воды под давлением, размытие грунта, что привело к залитию прилегающей территории, поступлению водно-грунтовой смеси в помещения цокольного этажа здания. Причиной разрушения водопроводной трубы является гидроудар и коррозия.

При гидроударе происходит разрушение металла вследствие резкого приложения значительного усилия на внутреннюю стенку корпуса, превосходящего прочность его материала на разрыв. Обследование аварийных фрагментов показало наличие сквозных трещин и деформации металла. Рядом с основной трещиной имеются трещиноподобные дефекты, что подтверждает наличие гидроудара.

Таким образом, вышедшие из строя по причине превышения давления (гидроудара) элементы системы магистрального водоснабжения, находятся в зоне ответственности коммунальных служб, включая Водоканал, которые также обязаны компенсировать убытки от возникающих протечек.

Причина повреждения имущества

ИССЛЕДОВАНИЕ ХАРАКТЕРА И ЛОКАЛИЗАЦИИ повреждений объекта обследования, среди которых – избыточная влажность материалов отделки помещения, намокание полов и стен, движимого имущества (мебели, техники, личных вещей), свидетельствуют в пользу однозначного вывода о причинении данного ущерба заливом.

В результате аварии, размытия грунта и поступления большого объёма водно-грунтовой смеси (залитие) в помещения цокольных и первых этажей здания по адресу: Московская область, город Королев, улица Силикатная, повреждено имущество заказчика (движимое имущество, мебель, оборудование, товарные запасы, отделка и др.).

Экспертом установлены повреждения полов: отхождение кафельной плитки, намокание, вымытие затирки, изменение цвета покрытия и межплиточных швов, повышенная влажность на швах и местах примыкания к стенам и др.; стен: намокание, изменение цвета, разрушение покрытия, образование высолов и грибка, повышенная влажность материалов более 33 % и др. по высоте, превышающей 56 см. от уровня пола.

Возможно наличие скрытых повреждений несущих конструкций вследствие движения воды (просачивания) через почву и конструктивные элементы здания. Причиной повреждения помещения (отделки) и движимого имущества, расположенного на объекте исследования, стало именно поступление воды после прорыва магистрального водопровода вследствие гидравлического удара и коррозии.

Отделка помещения, движимое имущество – мебель и техника, товарные запасы и оборудование, расположенные в пострадавших помещениях, утратили свои потребительские свойства вследствие длительного воздействия на них грязного потока воды от прорыва магистрали водопровода.

Результат проведённой экспертизы

ИСПОЛЬЗУЯ ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ Экспертного центра Андрея Беляева о причинах и виновнике затопления имущества, подтверждающее причинение убытков, собственник нежилых помещений обратился с досудебной претензией в адрес коммунальной службы - "Водоканала", которая незаконно ответила отказом на предложение о мирном решении спора.

Далее с помощью заключения эксперта по факту залива потерпевший подготовил и предъявил исковое заявление в Королёвский городской суд о взыскании убытков, рассчитанных оценкой и расходов на техническую экспертизу. Спорный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке в том случае, если виновная сторона незаконно отказывает в требованиях потерпевшему.