Наша практика! Обнаружена утечка медной трубы отопления в полу под ламинатом и стяжкой, аккуратно вскрыт пол и устранена неисправность. Поселок Риверсайд городской округ Истра Московской области.
Поиск протечки отопления в частном доме
ДЛЯ ПОИСКА СКРЫТОЙ ПРОТЕЧКИ наш специалист выехал на осмотр аварийного объекта 24 апреля 2023 года. Визуально наблюдалось поступление воды в помещения первого этажа через перекрытия с верхнего этажа. Мокрые точки - ванная, санузел присутствовали на каждом этаже, в полах и стенах по всему дому проложены скрытые коммуникации отопления и водоснабжения.
Ранее для поиска протечки, сантехниками, которые обслуживают коттедж, самостоятельно проводились гидравлические испытания (опрессовка) системы водоснабжения и отопления. Контур отопления показал существенное падение давления, после чего протечка усилилась (вероятно, от высокого давления разрушение трубопровода увеличилось), но место пробоя так и не было установлено.
Наши специалисты приступили к обследованию коттеджа, при поиске скрытой протечки протестирован весь контур отопления второго этажа - все трубы, уложенные в стенах и стяжке пола. Ситуация усложнялась слоем стяжки в 20 сантиметров, вероятно, по этой причине рабочие нашего Заказчика не нашли пробой тепловизором и влагомером, требовались более чувствительные приборы.
Обследование домовладения заняло два полных дня. При помощи промышленного тепловизора и нескольких видов течеискателей мы установили точное место пробоя системы отопления. Течь локализована на участке горизонтальной магистрали отопления к вертикальному подводу на радиатор отопления - перед медным спаечным уголком.
Что установил эксперт
В ХОДЕ ЭКСПЕРТНОГО ОСМОТРА по определению скрытой протечки системы отопления в полу второго этажа жилого дома нашими специалистами проведены повторные гидравлические испытания, обследование тепловизором, глубинным влагомером, течеискателем - детектором протечек и влагомером на объекте по адресу: Московская область, городской округ Истра, коттеджный посёлок Риверсайд.
Приборами обнаружено место разрушения медной трубы системы отопления, где образовался свищ (отверстие) из которого вода через межэтажные перекрытия попадала на первый этаж жилого дома. Точную локализацию протечки позволил определить акустический течеискатель, который зафиксировал колебания воды, в месте, на которое перед этим указало тепловизионное обследование.
В месте установленной приборами протечки наши специалисты аккуратно удалили напольное покрытие - ламинат, вскрыли и убрали толстый слой стяжки с утеплителем, который составлял более 20 сантиметров. После этого произведена замена аварийного участка медной трубы на подводе к радиатору отопления в жилой комнате.
Результат проведённой экспертизы
ТОЧНОЕ ОБНАРУЖЕНИЕ скрытой протечки отопления в полу под ламинатом от Экспертного центра Андрея Беляева позволило Клиенту быстро решить проблему без больших финансовых расходов. Наши специалисты с точностью до нескольких сантиметров установили сложный пробой в медной трубе отопления, из которого затапливало домовладение, скрытый под толстым слоем стяжки.
Если не использовать профессиональное оборудование для поиска скрытых протечек, то обнаружить проблему можно только снятием напольного покрытия - ламината, кафельной плитки или паркета. После чего старая магистраль удаляется и происходит замена на новую. В этом случае собственник вынужден оплачивать демонтаж, прокладку новой магистрали, а также отделочные работы.
В рассмотренном кейсе очень сложную протечку удалось аккуратно найти и устранить - ламинат и стяжка удалены только в месте протечки, это буквально несколько квадратных сантиметров. С применением пайки произведена замена пострадавшего участка медной трубы, а Клиенту рекомендована полная просушка помещения - материалы полов и стен сильно вобрали влагу, что грозит появлением плесени.
- Срочный выезд в день обращения.
- Оплата работы только после обнаружения протечки.
- Поиск источника и быстрое устранение протечки.
- Аккредитованные опытные специалисты и эксперты.
- Подготовка технического заключения по результатам работы.
- Полноценная строительно-техническая экспертиза по причинам.
- Бесплатная консультация эксперта, оценщика и адвоката.
- Скидка на юридическую помощь до 50 %.
- Точная оценка судебной перспективы по делу.
